農(nóng)村住宅(民宅)的政策是一戶一宅基，同時需滿足當?shù)氐挠嘘P(guān)政策，比如：房屋的占地面積、高度等，還有農(nóng)具小庫房的面積限制等等。同時要辦理相關(guān)審批手續(xù)。如果沒有辦理審批或?qū)嶋H建造時超出限制，可以認定為違章建

樓房拆遷的補償是拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。具體到各個省份和地區(qū)差異很大，總體上一般有：(1)房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和

土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。雖然政府為了公共利益，可以征收老百姓的土地房屋，多少帶