首先要告訴大家國家并沒有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償比例規(guī)定，拆遷比例都是各地根據(jù)實(shí)際情況制定的，但都必須嚴(yán)格遵守《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的公平合理補(bǔ)償原則。在房屋征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保被征收人原有生活水平不降低

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋進(jìn)行上市交易需要具備完全產(chǎn)權(quán)。所謂完全產(chǎn)權(quán)也就是具備“兩證”，即房產(chǎn)證和土地使用證。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利，并對(duì)房屋行

首先要明確的是，棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問題，但還是本著人性化原則進(jìn)行了完善。具體來說，倘若棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)是屬于合理合法的大產(chǎn)權(quán)房，也就是既有產(chǎn)權(quán)證又有土地證，或者已經(jīng)辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證