民房拆除補(bǔ)償是有一個(gè)大致的標(biāo)準(zhǔn)，但是由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，具體的金額及補(bǔ)償方案是大不相同的，我們這所說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)，就是法律法規(guī)給的一個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)框架：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人

(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)(2)房屋拆遷需要有

這個(gè)問(wèn)題實(shí)際上是屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)置換的問(wèn)題;1、在回遷房的房屋建筑面積計(jì)算上，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的