地下室有沒有補償，這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關載明，就要按照房屋的實際面積進行補償，就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進行補償。不過也可以以附屬物來爭取補償，當然這要看當?shù)鼐唧w

簡單來說違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施，我們

農(nóng)村住宅(民宅)的政策是一戶一宅基，同時需滿足當?shù)氐挠嘘P政策，比如：房屋的占地面積、高度等，還有農(nóng)具小庫房的面積限制等等。同時要辦理相關審批手續(xù)。如果沒有辦理審批或實際建造時超出限制，可以認定為違章建