從法律的角度上嚴(yán)格的來說,違建房被拆除是不能享受拆遷補(bǔ)助的,不過在實際的拆遷過程中,絕大部分的違建房都有獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是各個地區(qū)有所不同。違章建筑的房屋根據(jù)房屋建設(shè)的時間來判定賠償?shù)姆椒?/p>
在拆遷實踐中,確實存在超過1:1的補(bǔ)償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時,被征收房屋和安置房差價巨大即選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,沒有進(jìn)行原地回遷,而且被征收房屋的價值與安置地點周邊房價存在較大的差價。這就
一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價:你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價,說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。二、廠房重置成新價:共四點,分別是材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、高度、面積。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費:因為拆
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