公房遇到拆遷,需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償。拆遷時(shí),公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權(quán)的,由房
村委會(huì)不是拆違主體,無權(quán)直接強(qiáng)制拆除農(nóng)民房屋!如果咱們能夠通過法律手段證明房子不是違建,那么自然無論是誰都無權(quán)拆除咱們的房子,征收方也必須給咱們?nèi)妗⒐?、合理的補(bǔ)償。但如果咱們的房子真的存在違規(guī)問題
宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移,這是我國《民法》長期確認(rèn)的“地隨房走”原則。1990年12月31日建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》中規(guī)定:“城市房屋的產(chǎn)權(quán)與該房屋占用土地的使用權(quán)
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