根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實踐,可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強(qiáng)拆遭受損毀的,都應(yīng)當(dāng)獲得賠償。所以,在違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上,是要區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用
根據(jù)《物權(quán)法》第42條的規(guī)定,土地征收的有效條件有三,即基于公共利益的需要、符合法定的權(quán)限和程序及依法進(jìn)行征收。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條規(guī)定,為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社
集體土地征收中主要被征收人應(yīng)包括:所有權(quán)人;土地他物權(quán)人;地上物所有權(quán)人;土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)承包人或承租人等權(quán)利人。集體土地被征用,土地補(bǔ)償款是補(bǔ)償給集體平均分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》
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