宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
地下室有沒有補償,這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關(guān)載明,就要按照房屋的實際面積進行補償,就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進行補償。不過也可以以附屬物來爭取補償,當(dāng)然這要看當(dāng)?shù)鼐唧w
不是危房也不是違建,當(dāng)然是不能強拆的,一般的征收拆除都是按照相關(guān)的法律規(guī)定條文來實施,而不是強拆,即使是危房,強拆也是需要一定的合法程序的;如果農(nóng)村危房不屬于要被強制拆除的房屋類型時,被強制拆除則是一
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