這個問題很好理解，也有一定的標(biāo)準(zhǔn)，我們來看一下影響房屋拆遷補償?shù)囊蛩赜心男?；影響房屋拆遷補償款的因素主要是房子的結(jié)構(gòu)，房子的用途，房子的位置，還有就是房子的評估價格，實際操作中并不見得房齡越老的那些房

當(dāng)我們房屋在拆遷辦測量下的面積小于房產(chǎn)證上的面積，我們可以依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條：被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說明

第一，房屋價值補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條第一款規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。以及第十九條第一項規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日