違建房,也稱為違法建筑房是指未經規(guī)劃土地主管部門批準,未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。當事人逾期不自行拆除違章建筑的,由區(qū)(縣)人民政府組織有關部門強制拆除
這三種情況是有補償款的。第一,根據時間劃分,在2008年以前建造的房子,不管有沒有房產證,都會有拆遷款,在以后時間里建造的房子就沒有房產證,08年到10年補償80%,11到14年補償60%,15到17
這個問題很好理解,也有一定的標準,我們來看一下影響房屋拆遷補償的因素有哪些;影響房屋拆遷補償款的因素主要是房子的結構,房子的用途,房子的位置,還有就是房子的評估價格,實際操作中并不見得房齡越老的那些房
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