房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。不能確權不等于違章建筑。有些房屋已經(jīng)有審批手續(xù),但是因為開發(fā)商等原因無法辦理產(chǎn)權或者存在產(chǎn)權爭議。
如果房屋和土地是分開補償?shù)?,土地按商業(yè)用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。除此之外還要有搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。如果房屋和土地一起補償,按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償,除此之外也要
1、以實測面積為準在現(xiàn)實生活中,由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確,房屋權屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此,當被征收人認為記錄面積小于實際面積時,法院可以組織當事人進行實
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