根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，而具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參考下面這三點(diǎn)；一、國(guó)有建設(shè)用地按照土地批準(zhǔn)用途由具有相應(yīng)資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估

作為被拆人，遇到拆遷方說(shuō)房屋屬于違建的時(shí)候，要遵循這幾條原則：第一，不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議，有的時(shí)候，拆遷方告知房屋屬于違建，只是想借機(jī)減少拆遷補(bǔ)償，被拆遷人要知道房屋是否屬于違建是需要相關(guān)政府部門進(jìn)行調(diào)查

集體土地征收涉及農(nóng)用地時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。雖然在大多數(shù)的情形下，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和集體土地征收審批手續(xù)可以同時(shí)辦理，但并不意味著土地征收時(shí)可以不用辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，或者用集體土地征收手