從實(shí)體法看,目前各級(jí)地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看,建筑物必須以土地為依托,離開(kāi)了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加強(qiáng)土地用途的管制可以有效地限制違章
當(dāng)我們房屋在拆遷辦測(cè)量下的面積小于房產(chǎn)證上的面積,我們可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條:被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的,出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說(shuō)明
涉及集體土地的,首先需要就土地依法進(jìn)行征收后,才能進(jìn)行所謂的“城中村”、“棚戶區(qū)”改造,市縣人民政府才能發(fā)布征收決定以及補(bǔ)償安置方案。棚改已經(jīng)成為關(guān)系到千家萬(wàn)戶切身利益的一件大事,這一概念的出現(xiàn)頻率甚
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