“棚改樓”是屬于一種比較特殊的房子，與一般的住房是不一樣的，對于棚改房的買賣法律有專門的規(guī)定，我們在購買的時(shí)候一定要慎重，棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無法辦理過戶手續(xù)的，對于沒有辦理過戶的房屋買賣就存

1、嚴(yán)重違反規(guī)劃法的，一定是違反建筑的。建筑不予補(bǔ)償，但建筑下面的土地還是要補(bǔ)償?shù)摹?、被認(rèn)定為違章建筑的，但有歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，要給予當(dāng)事人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。3、具體的補(bǔ)償包含兩類，一是房屋安置補(bǔ)償，就是

拆遷補(bǔ)償款要綜合考慮自己房屋所在的位置，周邊房地產(chǎn)的價(jià)格，拆遷項(xiàng)目的背景，被拆遷人的家庭人口情況，房屋情況，地上物的價(jià)值情況。主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，也就是大家常說的國務(wù)院第590號