首先，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡量達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平。若實(shí)在達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府

1、切不可與強(qiáng)拆行為硬碰硬，律師理解您的房子被強(qiáng)拆的憤怒心情，但是，在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，可以說(shuō)被強(qiáng)拆人一般都處于劣勢(shì)地位，為避免造成不必要的傷亡，還請(qǐng)您務(wù)必保持冷靜。2、對(duì)室內(nèi)室外環(huán)境進(jìn)行拍照、錄像，對(duì)家庭財(cái)

具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來(lái)的，和房管局也有一定關(guān)系?，F(xiàn)在新出的拆遷房房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證。拆遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶，2年后辦理房產(chǎn)證肯定沒問(wèn)題。拆遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。