一、買賣有效,拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣,假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效,拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。二、買賣
房屋拆遷補(bǔ)償,是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。具體補(bǔ)償費(fèi)用如下:01 房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。02 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也
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