一、農(nóng)村的集體土地分為兩種用途,一種是建設(shè)用地,一種是農(nóng)用地!建房必須在建設(shè)用地上進(jìn)行,這塊地就是我們經(jīng)常說(shuō)的宅基地。宅基地作為一種具有社會(huì)保障和福利性質(zhì)的土地,是國(guó)家免費(fèi)分配給農(nóng)民朋友的,為了保證農(nóng)
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記的車(chē)位肯定是拿不到拆遷補(bǔ)償款的。盡管開(kāi)發(fā)商宣稱(chēng)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位之后可以自由轉(zhuǎn)讓使用權(quán),價(jià)格自定,物業(yè)還可以免費(fèi)辦理變更登記;但是沒(méi)有權(quán)利轉(zhuǎn)移憑證的停車(chē)位交易,始終存在不小風(fēng)險(xiǎn)。
違法強(qiáng)拆后可獲得一下這些補(bǔ)償:1、房屋價(jià)值的損失?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房
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