商戶拆遷補償具體拿的款項當(dāng)中是包括建筑的房屋的自身價值補償費用，還有就是征收的土地的補償費用等等，當(dāng)然了，由于它是商戶，所以在征收拆遷的時候，它還涉及到一個因為拆遷這段時間不能夠進(jìn)行正常的營業(yè)活動所產(chǎn)

棚戶區(qū)改造一般都是有政府主導(dǎo)，對于城鎮(zhèn)的危房、城中村等存在安全隱患的建筑，由專家評估團經(jīng)鑒定為危房之后，進(jìn)行合法的拆遷改造，房屋拆遷的主體一般都是私人的房地產(chǎn)開發(fā)商，拆遷區(qū)域都是根據(jù)自身發(fā)展的需要來定

在正常情況下，政府部門會在拆遷的前兩年就發(fā)布拆遷公告，拆遷公告中會對拆遷區(qū)域進(jìn)行明確規(guī)定，如果我們的居住區(qū)域在公告所示的拆遷范圍內(nèi)，那近年內(nèi)肯定會拆遷，而如果不在拆遷范圍內(nèi)，那近年內(nèi)拆遷的可能性則不大