如果抵押的房屋在拆遷的過程中選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，可以就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為抵押物和抵押重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記如果不能就重新抵押達(dá)成一致，則抵押權(quán)人就可能會(huì)通知征遷人暫時(shí)停止簽訂安置補(bǔ)償

廠房的拆遷問題不比普通房屋拆遷，牽扯的方面也是比較多的，而廠房拆遷的補(bǔ)償主要有這些方面構(gòu)成：1、房屋拆遷費(fèi)：按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)區(qū)域地方是不一樣的，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少也要

(1)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)因自然或人工而與土地結(jié)合在一起的私人或集體所有的房屋及水井、墳?zāi)沟仍O(shè)施造成損失的補(bǔ)償。但是，凡是在協(xié)商征地方案后搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)。