舊城改造是指對城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改造，拆遷房屋重新建筑的行為，而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。征地拆遷大多在郊區(qū)和農(nóng)村，主要以荒田和宅基地為主，補償以統(tǒng)建房和金錢為主。而舊城改

違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。當事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)(縣)人民政府組織有關(guān)部門強制拆除

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。因此，實際上拆遷方要求“先拆后補”，是國家法律明令禁止的行為，遇到這種情況，被拆遷人有權(quán)拒絕。征地補償款如果拖著不給