一、注意拆遷文件為了避免強拆，被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時，應(yīng)第一時間密切注意涉及拆遷的一切文件，同時對文件進行拍照、復(fù)印等保留手段，將存有質(zhì)疑的內(nèi)容及時提交給專業(yè)的律師，讓法律判斷拆遷方的拆遷流程

幾十年前修建的農(nóng)村房屋會因為某些原因，沒有相關(guān)的手續(xù)，但以下幾種情形不能因此認定為違法建筑：1、房屋建筑的年限較早，當(dāng)時還沒有相關(guān)的法律法規(guī)對房屋的建設(shè)有相關(guān)的強制性規(guī)定，也沒有相關(guān)的合理的政策對房屋

協(xié)議拆遷違反法律的強制性規(guī)定根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位或個人要進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須使用國有土地。因此，要使用集體土地需要辦理征收手續(xù)，而不能簡單的通過雙方協(xié)商就將集體土地用于建設(shè)用地;此外，《