我國農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有,農(nóng)村的土地分為耕地和建設(shè)用地,耕地顧名思義是由農(nóng)民承包耕種的土地,建設(shè)用地是用于建設(shè)農(nóng)民的住宅的。耕地上不允許修建房屋或者廠房。如果違建的認(rèn)定合理合法,則沒有補(bǔ)償,如果認(rèn)定
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
在農(nóng)村拆遷,有房子卻沒有戶口,拆遷時應(yīng)該只給予房屋補(bǔ)償,沒有安置補(bǔ)助。在農(nóng)村有房子沒有戶口,則認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此就不能享受村民的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補(bǔ)助待遇等。農(nóng)
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