征收拆遷中的談判存在于各個維權環(huán)節(jié)之中,每一步維權策略都包含著談判的藝術,被征收人應把握的原則是:知己:要知道自己能補多少錢;知彼:要知道對方是怎么想的;攻擊:抓住違法拆遷人的弱點;中場:別被沒有決定
房屋拆遷補償計算標準:1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)
一:調查取證征收部門對違法建筑進行認定,首先要調查違建房屋所有人的基本情況,必須有影像資料以及與違建房屋所有人的談話詢問筆錄。調查取證工作,由城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔,鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
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