目前我國(guó)法律規(guī)定唯一的合法強(qiáng)拆就是司法強(qiáng)拆,所以就算是違章建筑,也必須由政府行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院依法經(jīng)法定程序給予強(qiáng)制拆除,目前,我國(guó)強(qiáng)制拆除的執(zhí)行主體只能是人民法院,即司法強(qiáng)制拆除行為,其余主體所實(shí)
1、以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中,由于戶(hù)籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確,房屋權(quán)屬證書(shū)上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此,當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí),法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條對(duì)違建行為進(jìn)行了區(qū)分情形處理,無(wú)法采取改正措施消除影響的,能拆除的,限期拆除;不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處罰款。因此,在不能采取改正措施的前提下,責(zé)令限期拆除與沒(méi)收
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