福利房,亦稱優(yōu)惠房,是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。我國現(xiàn)行政策鼓勵職工購買住宅,承認福利房歸購買者個人所有。
離婚房產屬于夫妻一方的財產的,根據拆遷政策的規(guī)定,拆遷補償款是給予房屋的所有權人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時,由于房屋只屬于夫妻一方,則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產,在離婚財產分割時不參
舊村改造,如果只是重新規(guī)劃改建,并不涉及土地性質的變更,則不屬于征收拆遷,拆遷人即實施主體是本集體經濟組織全部成員。如果涉及到土地性質的變更,即集體土地征收變?yōu)閲型恋兀蛘咴揪褪菄型恋厣系姆课莶?/p>
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