實(shí)際上對(duì)于這種還在按揭的房子面臨拆遷,我們要搞清楚二個(gè)關(guān)系即可:一是和銀行之間的借貸合同關(guān)系:業(yè)主從銀行拿到了貸款,同時(shí)也就將房屋抵押給了銀行。如果因?yàn)榉课荼徊疬w出現(xiàn)抵押物消失的情況,那么銀行的抵押權(quán)
1、違法建筑的認(rèn)定2、行政機(jī)關(guān)下達(dá)《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機(jī)關(guān)應(yīng)下達(dá)《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后,你還是未拆除且無正當(dāng)理由,行政機(jī)關(guān)將作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。
首先要明確的是,棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問題,但還是本著人性化原則進(jìn)行了完善。具體來說,倘若棚戶區(qū)改造之前,房屋的性質(zhì)是屬于合理合法的大產(chǎn)權(quán)房,也就是既有產(chǎn)權(quán)證又有土地證,或者已經(jīng)辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證
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