征收拆遷中的談判存在于各個維權(quán)環(huán)節(jié)之中,每一步維權(quán)策略都包含著談判的藝術(shù),被征收人應(yīng)把握的原則是:知己:要知道自己能補(bǔ)多少錢;知彼:要知道對方是怎么想的;攻擊:抓住違法拆遷人的弱點(diǎn);中場:別被沒有決定
房屋建筑面積,以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積,或者雖無批
無論是從《物權(quán)法》還是《物業(yè)管理?xiàng)l例》,樓頂區(qū)域都是屬于共用的設(shè)備設(shè)施場地,搭建棚子,加蓋都是屬于違建行為,只有一種情況可以正常使用樓頂區(qū)域,就是根據(jù)合理的使用需求,在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設(shè)備,
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