危房改造和危房拆遷不一樣,若你家的房子面臨拆除,首先需要了解清楚是危房改造還是征收,對于危房改造是申請、認(rèn)定之后由政府發(fā)放補(bǔ)助款,協(xié)助申請人改造危房以改善原居住環(huán)境,如果是征收拆遷,則可以依法獲得土地
(1)房屋自身價(jià)格的補(bǔ)償一般歸房屋所有人所有,但是因?yàn)楹贤吹狡诮o承租人造成損失的,房屋所有人需要給予承租人一定的補(bǔ)償。(2)商鋪的設(shè)備需要搬遷的,當(dāng)?shù)卣枰o予一定的補(bǔ)償,以彌補(bǔ)因拆遷而造成的損失
一、市場法按照現(xiàn)行規(guī)定,農(nóng)民對農(nóng)村宅基地只享有使用權(quán),其所有權(quán)屬于所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,所以無法形成類似城市房屋的房地產(chǎn)交易市場,房屋買賣僅僅局限在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間,也就不存在統(tǒng)一的市場價(jià)格。因
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