1、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。（可以任選一項(xiàng)）2、拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（1）、搬遷補(bǔ)助

房屋拆遷補(bǔ)償，地方政府結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定拆遷安置補(bǔ)償方案，一般是可以選擇貨幣和房屋產(chǎn)權(quán)置換的，原則上不能降低被拆遷人的生活水平，因此可以參照周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格來補(bǔ)償，如果不要房子，那么就只是貨幣補(bǔ)償

閣樓法律意義上是屬于房產(chǎn)權(quán)擁有者的，拆遷補(bǔ)償要看外地政策，首先面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有2個(gè)：1.一個(gè)是建立工程修建面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，工程用的，適用于立項(xiàng)、科研、規(guī)劃、施工;2.另一個(gè)是房產(chǎn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則超越2.2米以