根據(jù)國家對建筑面積的計算規(guī)定,像天井這種部位,沒有頂?shù)?和院子一樣),是不能算建筑面積的。房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積,不會再單獨補償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。房屋
拆遷安置補償一般涉及到兩塊,一是占用的土地和房產;二是人口安置。如果戶口不凍結,或許會有大批戶口向項目區(qū)遷入,會導致補償安置費用過高。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》,拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要
(一)如果沒有簽字,同時在法定期限內提起相應的法律程序,則不能,否則屬于違法強拆。(二)如果只是不簽字,而在法定期限內不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。
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