征收拆遷中的談判存在于各個(gè)維權(quán)環(huán)節(jié)之中,每一步維權(quán)策略都包含著談判的藝術(shù),被征收人應(yīng)把握的原則是:知己:要知道自己能補(bǔ)多少錢;知彼:要知道對(duì)方是怎么想的;攻擊:抓住違法拆遷人的弱點(diǎn);中場(chǎng):別被沒(méi)有決定
原產(chǎn)權(quán)人去世的情況有兩種,登記機(jī)關(guān)在為其辦理權(quán)屬登記時(shí)的處理方法也不同。原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已死亡的,因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失,所有權(quán)也不復(fù)存在。按繼承法規(guī)定,繼承已從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始,此時(shí)應(yīng)先
拆遷方應(yīng)該按照當(dāng)?shù)匾?guī)范向被拆遷人領(lǐng)取所有補(bǔ)償金額的以下幾種方法;1、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,是對(duì)被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償,一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。2、搬家周轉(zhuǎn)費(fèi),是對(duì)被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒(méi)有下
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