在實踐中，因為技術(shù)缺陷、測量不規(guī)范以及各種歷史原因，以現(xiàn)今的登記標準來看，很多房產(chǎn)證上，甚至是不動產(chǎn)登記簿上的記載都有問題，經(jīng)常有房屋的四至不清、面積計算錯誤。這時候證件記載只能當作一個參考，這就給了

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建造的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的

違建到底由哪個政府部門進行認定，法律法規(guī)并未明確。在實踐中不同地區(qū)認定的主體五花八門，有國土、建設(shè)、城管、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，甚至財政局、拆遷部門對當?shù)胤课菡J定為違章建筑進行處罰。在一些地區(qū)還出現(xiàn)過多頭認