具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的,和房管局也有一定關(guān)系。現(xiàn)在新出的拆遷房房產(chǎn)證和土地證是一個證。拆遷房2年內(nèi)不能過戶,2年后辦理房產(chǎn)證肯定沒問題。拆遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。
集體土地征收中主要被征收人應(yīng)包括:所有權(quán)人;土地他物權(quán)人;地上物所有權(quán)人;土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)承包人或承租人等權(quán)利人。集體土地被征用,土地補(bǔ)償款是補(bǔ)償給集體平均分配?!吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
如果被拆遷人沒有辦法阻止拆遷方執(zhí)意帶走協(xié)議,那么被拆遷人就一定通過適當(dāng)手段留下簽約狀態(tài)和協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的證據(jù),盡可能降低協(xié)議內(nèi)容被私自修改的風(fēng)險,史律師舉例供大家學(xué)習(xí):1、在各份協(xié)議的每一頁上都進(jìn)行簽字
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