具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有一定關(guān)系。現(xiàn)在新出的拆遷房房產(chǎn)證和土地證是一個證。拆遷房2年內(nèi)不能過戶，2年后辦理房產(chǎn)證肯定沒問題。拆遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。

拆遷補償金=房屋補償(周邊房地產(chǎn)市場價格或房屋重置價+房屋區(qū)位補償價)+經(jīng)營損失補償(涉及經(jīng)營房屋時存在)+裝修補償+搬遷費+臨時安置費+附屬設(shè)施補償+戶口補償+搬遷獎勵費等具體金額需要根據(jù)你的實際情

在大多數(shù)人的常識里，簽訂協(xié)議之后，協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)人手一份協(xié)議，大家依據(jù)協(xié)議的內(nèi)容享有權(quán)利，履行義務(wù)，一旦有乙方違反協(xié)議約定的話，他方可以依據(jù)協(xié)議追究違約方法律責(zé)任。拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須