問政府什么情況下可以強(qiáng)拆

特定情況一、在收到《責(zé)令限期拆除決定》后實(shí)施強(qiáng)拆

對于《責(zé)令限期拆除決定》，我們在合法的征地拆遷中，基本上是看不到，反而在行政機(jī)關(guān)拆除違法建筑時，能經(jīng)?？吹?。當(dāng)然有一些地方行政機(jī)關(guān)會采取“以拆違促拆遷”的方法進(jìn)行拆遷工作，這樣做的目的是減少拆遷補(bǔ)償款的支出，也可以說是打壓被征收人應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償。在收到《責(zé)令限期拆除決定》后，我們是有救濟(jì)途徑的，在《責(zé)令限期拆除決定》的最下方，行政機(jī)關(guān)明確了相應(yīng)的法律途徑，那就是在有效期限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟。

特定情況二、在收到《房屋補(bǔ)償決定》后不進(jìn)行行政復(fù)議或行政訴訟可申請司法強(qiáng)拆

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！币簿褪钦f，被征收人在收到《房屋補(bǔ)償決定》后，不進(jìn)行相應(yīng)的救濟(jì)措施，那么征收方是可以提起司法強(qiáng)拆的。所以，被征收人在收到《房屋補(bǔ)償決定》后一定要及時提起行政復(fù)議或行政訴訟，不要等到征收方提起司法強(qiáng)拆了，再后悔莫及。

特定情況三、被征收人在獲得相應(yīng)的補(bǔ)償后，征收方才應(yīng)對房屋進(jìn)行拆除，否則違法

對于特定情況三，我需要提醒廣大被征收人，不管是農(nóng)村征地拆遷還是城市房屋拆遷，都應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的原則。也就是說，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嗽谑盏较鄳?yīng)的補(bǔ)償后，搬離被征收房屋，征收方才能實(shí)施拆除。同樣，選擇房屋置換的被征收人，已經(jīng)搬到安置房或已搬到臨時安置房后，征收方才能實(shí)施拆除。否則征收方的拆除行為違法。