問房子被強拆怎么和開發(fā)商談判

遭遇到非法強拆以后，被拆遷人該如何與拆遷方談判呢？

一、選擇好談判對象

談判的核心就是爭取利益最大化，為了爭取最大補償，談判策略必不可少。針對談判對象的選擇，被拆遷人與拆遷方之間由于信息不對稱，被拆遷人需要謹慎，因此不能貿(mào)然行動。在進行第一輪報價時，不要直接與高層對話，而是在與普通工作人員對話中旁敲側(cè)擊拆遷方能夠承受的價格和底線。

二、談判時機的選擇

就像比賽一樣，談判也分為主場和客場，對于被拆遷人來說，一定要選擇自己熟悉的主場。即使被拆遷人想談判，此時也不要主動找拆遷方談判，誰主動開口，就表示誰很急切的想促成談判。如果被拆遷人主動找被拆遷方談判，給拆遷方的印象是被拆遷人此時很急著談判，那么在談判中，拆遷方會狠狠的牽掣被拆遷人，被拆遷人處于被動地位，是很難談出很好的補償價格。因此，對方找你談，你才談。

三、懂得適時回避

談判是一個相互試探的過程，在相互試探中摸清對方的目的。因此，在談判過程中，需要學會回避的話術，不能給出確切的回答，需要作模糊化處理。

房子已被強拆，被拆遷人最重要提高補償?shù)幕I碼已經(jīng)消失，所以維權必須爭分奪秒。如果協(xié)商談判不成功，建議被拆遷人拿起法律武器，找個專業(yè)律師一起維權。