問鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制征用土地嗎

法律規(guī)定，征收土地的具體實施主體只能是國土局，鄉(xiāng)政府并沒有實施征收土地的權(quán)限，如果鄉(xiāng)政府對土地進(jìn)行征收，屬于違法行為。

明確如下：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不是實施征收土地的主體；簽訂補(bǔ)償協(xié)議屬于超權(quán)越職行為，最常見的是“以租代征”。

2.區(qū)政府及其國土分局不是實施征收土地的主體，理由是：

(1)土地征收伴隨著出讓或劃撥；

(2)國有土地所有權(quán)的行使法律授權(quán)給市縣政府；

(3)區(qū)政府不是屬于獨立的財政體系的政府無法支付土地補(bǔ)償和收取土地出讓金。

3.開發(fā)區(qū)不是行政管理應(yīng)是開發(fā)區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)管理，不具備政府的職權(quán)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)府在什么情況下可以征地？

我國第六十一條規(guī)定：“鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核，向縣級以上土地行政主管部門提出申請，由縣級以批準(zhǔn)。

第六十二條也規(guī)定：“農(nóng)村村民其面積不得超過省、區(qū)、市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，盡量使用原有的和村內(nèi)空閑地。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。根?jù)以上法律規(guī)定，所以，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村級組織是沒有批準(zhǔn)征用農(nóng)民土地的權(quán)利的。

第七十八條規(guī)定：非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>