問無房證被強拆怎么辦

有下列情形的無證房屋，在征收拆遷時應當給予補償。

1、2008年以前建造、翻建、擴建的房屋，有完整的土地使用權及完整的土地使用權證書?；蛘呦鄳穆毮苈殭嗖块T確定的房屋使用權，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建設用地使用權，或者通過招拍掛取得的國有工業(yè)用地使用權，并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴建的。

2、招商引資企業(yè)，經具有建筑合法性審批權的政府或職能部門同意興建的建筑，不能被認定為違章建筑。

3、我國的《土地管理法》是在1986年6月25日實施的，1982年的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》在《土地管理法》實施后廢止。1986年《土地管理法》實施之前建造的農村土地房屋，不能被認定為違章建筑。

4、土地總體規(guī)劃調整前，房屋符合當時的用地規(guī)劃，并取得符合當時法律規(guī)定的相關證照。符合當時的條件但不符合現(xiàn)在條件的農村土地，也不能隨便認定為違章建筑，根據《土地管理法》第七十三條規(guī)定，只能采取沒收而不能采取限期拆除的處理方式。

5、京云認為按照我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關的手續(xù)，并且可以通過改正或補辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設許可證》或者不動產權證書的，可以補辦手續(xù)，不能隨便認定為違章建筑，應該給其改正或限期改正的機會。

6、有些政府通過招投標、拍賣等方式一次性出售以前鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)(包括老舊改小區(qū))所剩下的土地使用權，但可能出手的時候地上建筑物沒有相應的手續(xù)，這種情況也不能隨便認定為違章建筑。從政府手中直接買斷土地使用權及地上建筑物，不能被認定為違章建筑。

7、如果取得了土地使用權證，但是沒有房產證，或者沒有建筑工程的相關規(guī)劃手續(xù)，也不能認定為違章建筑。因為取得了一定手續(xù)，但是證照并不完備的情況，可以補辦延續(xù)的。

8、用于農業(yè)生產的農村土地承包地，或者利用荒山荒地自由復墾或用于基本農田生產建設的土地。也不能隨便認定為違章建筑。

無證房屋遭到強拆，可以及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的途徑維護自己的合法權益。