農(nóng)村房子拆遷女兒有份嗎?
韓峰北京京師律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-08-04 10:44:25
對(duì)于認(rèn)定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的標(biāo)準(zhǔn),目前我國(guó)法律沒(méi)有明確的界定。但是根據(jù)《物權(quán)法》、《村民委員會(huì)組織法》、《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》及一些地方法規(guī)的內(nèi)容,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定有一個(gè)原則性的規(guī)定:“依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。”
所以說(shuō),一般而言,我們主要是從三個(gè)方面認(rèn)定一個(gè)人是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員:“是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口”,三者是一致,就可以認(rèn)定這個(gè)人具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。
以下因素也需要考慮:第一:房屋權(quán)屬登記證書(shū)中,女兒是否是產(chǎn)權(quán)人之一;第二:集體土地使用權(quán)證,土地使用權(quán)人是否有女兒;第三:已出嫁的女兒是否已把戶口遷出,遷入到城鎮(zhèn),或遷入到農(nóng)村等因素。已出嫁的女兒是否享有娘家房屋拆遷相應(yīng)的權(quán)利,可參照以上考量因素,具體得按照各地政府拆遷政策予以細(xì)化。
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