城管強拆可以起訴嗎?
安曉雪北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-07-30 10:48:48
依據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,對于違法的建筑進行拆除時,地方人民政府可以責成城管進行強制拆除,并且對違建人員進行處罰。
需要注意的是,城管執(zhí)法部門進行強拆,必須以被拆除房屋為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定的違建為前提。如果是在征地拆遷過程中,出現(xiàn)“久拖不決”難以達成補償安置協(xié)議的情形,征收方只能依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定依法作出征收補償決定,進而申請法院強拆,而無權(quán)直接實施強拆或委托城管強拆。因此,在這一領(lǐng)域內(nèi),是不應當出現(xiàn)城管的身影的,城管參與征地拆遷,明顯屬于違法行為。
也就是說,只有涉案房屋明確屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定違法建筑時,城管執(zhí)法部門才有權(quán)介入實施強制拆除。
因此,被拆遷人要注意,城管執(zhí)法部門究竟是以什么理由強拆自己的房屋,如果發(fā)生在征地拆遷糾紛過程中,且房屋不屬于違建,極有可能是非法強拆。通常伴隨著的斷水、斷電、暴力打砸行為更是屬于違法。對于此種情況,如果城管執(zhí)法部門張貼了“責令限期拆除決定書”等行政處罰文書,應當立即提起訴訟,將文書撤銷;如果城管執(zhí)法部門實施了強拆行為,應當拍照錄像留存證據(jù),并起訴城管執(zhí)法部門強拆行為違法,為后續(xù)補償協(xié)商奠定基礎。
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