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問(wèn)國(guó)家拆遷有補(bǔ)償嗎

問(wèn)題描述:

國(guó)家拆遷有補(bǔ)償嗎?

國(guó)家拆遷有補(bǔ)償嗎
2020-07-29 10:29:29 匿名用戶 共1人回答 1.8萬(wàn)瀏覽
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  • 溫鑫宇

    溫鑫宇北京京鵬律師事務(wù)所律師

    回答時(shí)間:2020-07-29 10:31:18

    1、國(guó)有土地上房屋征收

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償?!?/p>

    解讀:征收的前提條件是“為了公共利益的需要”,國(guó)家可以強(qiáng)制性征收房屋,但是要給予被征收人公平補(bǔ)償。公平補(bǔ)償,一方面指補(bǔ)償與被征收房屋的價(jià)值至少是相當(dāng)?shù)模粦?yīng)當(dāng)讓為公共利益作出犧牲貢獻(xiàn)的被征收人吃虧;另一方面指全體被征收人應(yīng)當(dāng)適用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。作為國(guó)有土地上的被征收人,可以對(duì)比參照此原則,以判斷補(bǔ)償是否合理。

    2、集體土地征收

    《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中提到:“征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問(wèn)題,切實(shí)做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障?!?/p>

    《國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》中也提到:“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定?!?/p>

    解讀:確保被征收人生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,這是國(guó)家在立法精神層面基于被征地農(nóng)民利益制訂的原則性規(guī)定,是征地拆遷補(bǔ)償?shù)牡拙€。

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    楊勇律師
    北京京鵬律師事務(wù)所主任
    咨詢電話:185-0033-1388
    專業(yè)擅長(zhǎng):行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。
    趙遠(yuǎn)池律師
    北京京鵬律師事務(wù)所律師
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    專業(yè)擅長(zhǎng):房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等,在房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。
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    溫鑫宇溫鑫宇北京京鵬律師事務(wù)所律師
    1、國(guó)有土地上房屋征收《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”解讀:征收的前提條件是“為...全文
    回答于:2020-07-29 10:31:18
    國(guó)家拆遷有補(bǔ)償嗎
  • 征收拆遷共1個(gè)回答1.3萬(wàn)瀏覽
    張貴川張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
    1、國(guó)有土地上房屋征收《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償...全文
    回答于:2020-07-02 12:00:14
    國(guó)家規(guī)定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  • 被拆遷?維權(quán)難?找律師!
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