現(xiàn)在征地可以強(qiáng)拆嗎?
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-07-23 10:17:49
政府可以強(qiáng)行征收土地房屋。政府作出征收補(bǔ)償決定后,如被征收人即不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
事實(shí)上,我國法律對(duì)拆遷程序有著明確的規(guī)定,根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定,拆遷應(yīng)履行下列程序:
首先由拆遷人與被拆遷人協(xié)商;協(xié)商不成,由房屋拆遷管理部門組織調(diào)解;調(diào)解不成,則由管理部門作出裁決。在裁決限定的搬遷期限過后,被拆遷人仍未自動(dòng)搬遷的,由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出強(qiáng)制執(zhí)行的書面申請(qǐng),并提交相關(guān)材料。對(duì)于符合條件的申請(qǐng),房屋拆遷管理部門組織聽證,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。
政府部門對(duì)申請(qǐng)審查核實(shí)后作出準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷的決定,并責(zé)成相關(guān)行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)實(shí)施。房屋拆遷管理部門收到?jīng)Q定后,應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織作好證據(jù)保全工作。執(zhí)行機(jī)關(guān)要將拆遷過程記入筆錄,由各方簽名或蓋章。如此,合法的拆遷程序才算完結(jié)。
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