問違建認定權(quán)和執(zhí)法權(quán)

因違法建筑的類型不同，會導致具有認定違建行政主體資格的行政部門不同。

一、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)

根據(jù)現(xiàn)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責令未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的限期拆除，但該規(guī)定具有前置條件，對無法采取改正措施消除影響的才能責令拆除。具體到現(xiàn)實操作，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門即縣級以上自然資源與規(guī)劃部門。

二、未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)

根據(jù)現(xiàn)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府拆除，但是該條也明確提出鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令建設(shè)人停止建設(shè)或限期改正，對逾期不改正的，可以拆除。

三、非法占用土地

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，違反該法，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還或限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

四、省市地方法規(guī)授權(quán)另外由于省市地方法規(guī)授權(quán)的原因，城市管理綜合行政執(zhí)法局也會被授予違法建筑認定權(quán)。

實施強制拆除行為主體，若違法建筑建設(shè)人在限期內(nèi)未自行拆除違法建筑，

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十條規(guī)定作出行政處罰的，依據(jù)該法第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期拆除的決定后，違法建筑建設(shè)人逾期不拆除的，由建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門采取強制拆除等措施。

依據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定作出限期拆除決定的，該法第八十三條賦予了違法建筑建設(shè)人對責令限期拆除決定不服的訴訟權(quán)，訴權(quán)期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

由此可知，認定違法建筑的行政主體不一定是拆除違法建筑的行政主體，而根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，縣級以上人民政府自然資源主管部門無強制拆除權(quán)，需申請人民法院強制執(zhí)行。