問農(nóng)村違建指的是什么

篡改實際用途：這里指的是養(yǎng)殖業(yè)，根據(jù)法律的規(guī)定，雖然耕地上允許建設(shè)養(yǎng)殖場，但是不可建設(shè)永久性建筑，現(xiàn)實中我們見到的很多因經(jīng)營不善等原因造成養(yǎng)殖場關(guān)閉的，為了降低損失，將養(yǎng)殖場改造成庫房、公寓、辦公室等，這樣就屬于私自改變了土地用途，自然對應(yīng)的建筑物也有可能被認(rèn)定違建。其他沒有經(jīng)過農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)就私自建設(shè)、挖沙等活動的都屬于違法占用耕地行為，將面臨法律的懲罰。

別墅群：近期我們熟知的秦嶺別墅群、南山違建別墅群等，都說明了以占用耕地建設(shè)別墅群的行為都被面臨認(rèn)定違建和拆除的處理。

小產(chǎn)權(quán)：前些年小產(chǎn)權(quán)房屋可算是風(fēng)靡一時，越來越多的開發(fā)商加入到開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房屋的行列，他們占用集體土地，特別是占用耕地建設(shè)的，這些房屋都會面臨無法辦理合法的房產(chǎn)證件，導(dǎo)致不能交易、出租等。