問農(nóng)村土地征收三年不使用歸屬屬誰

政府征收土地閑置了三年后可以主張恢復耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

對于開發(fā)商，土地通過出讓(政府賣地)獲得后不進行建設，被確定為土地閑置的話，政府可以進行相應處罰，處罰嚴重的可以是“滿2年未動工開發(fā)的，無償收回土地使用權(quán)”(相應法律中提到)，但收回主體是政府。

對于農(nóng)民，可以通過上訪、媒體等途徑曝光開發(fā)商土地閑置，但政府是否裁定閑置、處罰力度、具體的土地后續(xù)開發(fā)情況可能性較多。 農(nóng)民爭取利益的方法媒體、上訪、訴訟。 訴訟的根據(jù)： (重點)《土地管理法》第37條第1款規(guī)定：“禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的。

中華人民共和國土地管理法

第三十七條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。

承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。