問(wèn)農(nóng)村養(yǎng)殖棚算不算違建

關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于違法建筑的認(rèn)定，不僅要看養(yǎng)殖戶(hù)是否辦理了建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)用地手續(xù)，也要看政府行為是否讓養(yǎng)殖戶(hù)對(duì)建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生了一定的信賴(lài)。如果養(yǎng)殖戶(hù)基于對(duì)政府的信賴(lài)，興建養(yǎng)殖場(chǎng)滿(mǎn)足養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，那么僅以養(yǎng)殖場(chǎng)在用地手續(xù)上存在一定問(wèn)題而認(rèn)定其屬于違法建筑，不具有合理性。

1、 根據(jù)有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，只要是在禁養(yǎng)區(qū)，就不允許從事規(guī)模化養(yǎng)殖，所以，如果你的農(nóng)業(yè)用地在禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，搭建養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)然屬于違規(guī)，拆遷是必然結(jié)局，你也別抱僥幸心理，找誰(shuí)都沒(méi)用。

2、 如果你的農(nóng)業(yè)用地屬于基本農(nóng)田，按照有關(guān)規(guī)定，只能用于種植業(yè)，不允許搞養(yǎng)殖業(yè)，所以搭建養(yǎng)殖場(chǎng)的行為顯然違規(guī)，相關(guān)建筑也是違章建筑。

3、 如果你的農(nóng)業(yè)用地既不在禁養(yǎng)區(qū)，也不是基本農(nóng)田，那么是可以從事養(yǎng)殖業(yè)的，也沒(méi)有人會(huì)管你，但環(huán)保必須符合要求，否則也是違規(guī)，碰觸高壓線(xiàn)的后果大家都懂得。

所以，在日常工作中注意以下幾點(diǎn)：

第一，正確適用法律和政策。

認(rèn)定建筑物是否屬于違法建設(shè)項(xiàng)目要遵循法不溯及既往的法律適用原則，只能適用建筑物建造時(shí)已經(jīng)生效的法律法規(guī)和政策。這要求行政機(jī)關(guān)對(duì)新舊法規(guī)和政策文件及時(shí)進(jìn)行更新，避免法律適用錯(cuò)誤。

第二，避免行政行為前后矛盾。

行政機(jī)關(guān)在對(duì)個(gè)人或者組織頒發(fā)政府類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)或給予扶持政策時(shí)要對(duì)其進(jìn)行“盡職調(diào)查”，避免對(duì)存在違法行為且未作處理的相對(duì)人頒發(fā)政府類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)或制定扶持政策，以免作出前后矛盾的行政決定或行為。這類(lèi)審查實(shí)施起來(lái)難度較大，涉及到各行政機(jī)關(guān)之間信息互通的問(wèn)題，以及行政機(jī)關(guān)依法行政法律思維的培養(yǎng)。

第三，及時(shí)處理違法行為。

發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)當(dāng)盡早處理，有特殊情況不能及時(shí)處理的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行特別標(biāo)識(shí)，當(dāng)不存在特殊情況時(shí)立刻作出處理。