問拆遷房怎么拿房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證流程為:一、提供所需材料，二、進行產(chǎn)權登記，三、契稅稅率及繳款書的辦理，房產(chǎn)證辦理所需材料:房屋購銷合同原件及補充合同原件，商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件，房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件，完稅憑證等，房產(chǎn)證領取時間應由當?shù)匾?guī)定。

具體的流程是這樣的：

1、申請登記：安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

2、調(diào)查摸底：街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。

3、資格初審：區(qū)房改辦要在５個工作日內(nèi)完成對各街道辦事處所報安置房購買對象的資格初審。

4、轄區(qū)公示：區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請人（夫妻雙方）名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示５天時間。

5、集中審核：各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標向市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在１０個工作日內(nèi)完成安置房申請審核工作。

6、審核發(fā)證：經(jīng)審核符合購買條件的，由當?shù)厥蟹抗芫衷凇顿徺I小區(qū)安置房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《小區(qū)安置房準購證》。