問(wèn)違章強(qiáng)拆的法律程序

違建，也就是違法建筑或者違章建筑，目前法律上并沒(méi)有具體的定義，但是各省市有明確的規(guī)定，一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違建強(qiáng)拆的法律程序分以下幾步走：

一、違章建筑認(rèn)定主體

違章建筑拆除程序一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違章后，對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書(shū)，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。

二、調(diào)查取證

通常行政機(jī)關(guān)在收到舉報(bào)或者發(fā)現(xiàn)有違法事實(shí)的情況，確認(rèn)違法事實(shí)，決定將其作為違法行為進(jìn)行查處，必要過(guò)程是進(jìn)行調(diào)查舉證。

三、違建認(rèn)定和強(qiáng)制拆除

(1)告知，聽(tīng)取陳訴，申辯

規(guī)劃局或者城管在要做出強(qiáng)制拆除決定書(shū)之前，應(yīng)先發(fā)限期拆除告知書(shū)，告知當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。被征收人可以提供自己房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)和證據(jù)等材料，當(dāng)面申辯。

(2)申請(qǐng)聽(tīng)證

根據(jù)《行政處罰法》第四十二條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。

被征收人具有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利，向行政部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證。對(duì)于聽(tīng)證程序，被征收人一定要重視，不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)程序。若聽(tīng)證比較公平、公正的，最終不會(huì)作出處罰決定的。

(3)強(qiáng)制拆除決定書(shū)的制作和送達(dá)

強(qiáng)制拆除決定書(shū)，和履行行政決定催告書(shū)通常是一并送達(dá)的。在征地拆遷中，收到這兩份文書(shū)，說(shuō)明事情已經(jīng)到緊急關(guān)頭了，你的房子很有可能就被當(dāng)做違建強(qiáng)制拆除了。

(4)拆除

如果本征收人在期限內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，那么有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的部門(mén)，可以先向政府申請(qǐng)，由政府法制部門(mén)審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強(qiáng)行拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織強(qiáng)拆。

若做出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)力的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。