違建車庫10年了可以強拆嗎?
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-07-13 10:39:18
2008年以前建造、翻建、擴建的房屋有完整的土地使用權(quán)。首先有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書,或者相應(yīng)的職能職權(quán)部門為您確定的房屋使用權(quán),或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建設(shè)用地使用權(quán),或者通過招拍掛取得的國有工業(yè)用地使用權(quán),并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴建。
如果是2008年以前就建好的車庫,十年以上不能認定違建,認定為違建的的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法。城鄉(xiāng)規(guī)劃法是2008年開始實施的。對于法律實施前的建筑,如果缺少證件,符合規(guī)劃的應(yīng)當補辦證件。
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