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問(wèn)搭雨棚屬于違章建筑嗎

問(wèn)題描述:

搭雨棚屬于違章建筑嗎?

搭雨棚屬于違章建筑嗎
2020-07-06 10:44:46 匿名用戶 共1人回答 1.9萬(wàn)瀏覽
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  • 趙遠(yuǎn)池

    趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師

    回答時(shí)間:2020-07-06 10:45:54

    一、搭雨棚算違建嗎?

    其實(shí),目前是沒(méi)有關(guān)于搭雨棚的標(biāo)準(zhǔn)。為什么很多人在屋頂或是露臺(tái)搭雨棚,被認(rèn)定為違建了呢?未有規(guī)定搭雨棚是否違建。但是有“未經(jīng)許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建?!钡挠嘘P(guān)條例。如果有搭雨棚的需要的話,是需要相關(guān)建設(shè)部門的審批批準(zhǔn),若是沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就私自建造,那么這就屬于違法行為。

    二、農(nóng)村如何申請(qǐng)搭雨棚許可

    1、寫出書面的申請(qǐng)材料,格式要規(guī)范、合理、符合程序的要求,言辭要懇切,理由要說(shuō)得充分。

    2、向所在的居委會(huì)(村委會(huì))、城管部門提交申請(qǐng)書和有效的證據(jù)。

    3、積極配合城管等部門核實(shí)、調(diào)查,等待城管等部門的批準(zhǔn)。

    4、在搭建雨棚及管理上,一定要加強(qiáng)安全管理。既要保證自身的安全,又要保證別人的安全。

    三、農(nóng)村違法搭雨棚執(zhí)法單位

    1、違反《公房條例》的搭建,要交由房屋管理部門對(duì)房屋進(jìn)行處理的情況:

    (1)在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物;

    (2)在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。

    2、違反《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑,由規(guī)劃管理部門處理的情況:

    (1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。

    (2)庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物。

    (3)街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物。

    (4)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。

    3、占用道路(包括人行道),且未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但逾期未拆除的,由公安部門處理或由公安部門會(huì)同規(guī)劃管理部門處理。

    4、未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門許可,在曬臺(tái)上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物,屬違章搭建,由房屋管理部門處理;在曬臺(tái)上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物,屬違章建筑,由房屋管理部門查實(shí)后移送規(guī)劃管理部門處理。

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    趙遠(yuǎn)池律師
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    趙遠(yuǎn)池趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師
    一、搭雨棚算違建嗎?其實(shí),目前是沒(méi)有關(guān)于搭雨棚的標(biāo)準(zhǔn)。為什么很多人在屋頂或是露臺(tái)搭雨棚,被認(rèn)定為違建了呢?未有規(guī)定搭雨棚是否違建。但是有“未經(jīng)許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建。”的有關(guān)條例。如果有...全文
    回答于:2020-07-06 10:45:54
    搭雨棚屬于違章建筑嗎
  • 征收拆遷共1個(gè)回答1.5萬(wàn)瀏覽
    徐曉倩徐曉倩北京京師律師事務(wù)所律師
    房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。不能確權(quán)不等于違章建筑。有些房屋已經(jīng)有審批手續(xù),但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)或者存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。...全文
    回答于:2020-07-01 10:05:48
    不能確權(quán)的房子屬于違章建筑嗎
  • 被拆遷?維權(quán)難?找律師!
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